<p>LOPEZ BAENA ofrece en venta la siguiente oportunidad:</p><p>Zipoli 371 - Sector en expansión con todo al alcance:&nbsp;&nbsp; </p><div>- Centros comerciales, farmacias y supermercados a pocos pasos.&nbsp;&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso rápido a Av. Colón y Circunvalación (15 minutos al centro y conexión a toda la ciudad).&nbsp;&nbsp;</span></div><div>Área en desarrollo: Proyectos urbanos en marcha aseguran revalorización a corto plazo.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Diseño funcional y moderno (42m²):&nbsp;&nbsp;</div><div>- Living-comedor amplio con luminosidad optima (orientación contrafrente: tranquilidad y privacidad).&nbsp;&nbsp;</div><div>- Cocina integrada con muebles de melamina (ahorro de espacio y estilo contemporáneo).&nbsp;&nbsp;</div><div>- Dormitorio con placard empotrado (optimización de metros cuadrados).&nbsp;&nbsp;</div><div>- Baño completo con mampara en ducha y revestimientos duraderos.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Beneficios Financieros:&nbsp;&nbsp;</div><div>- Renta activa: $270.000/mes con ajuste cuatrimestral por ICL hasta agosto 2026.&nbsp;&nbsp;</div><div>- Escritura disponible: Agiliza trámites legales y apto para crédito hipotecario.&nbsp;&nbsp;</div><div>- Segundo piso: Equilibrio entre accesibilidad y baja exposición al ruido.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">---</span></div><div><br></div><div>Ideal para:&nbsp;&nbsp;</div><div>- Inversores inteligentes: Buscan ingresos pasivos con ajuste por inflación.&nbsp;&nbsp;</div><div>- Compradores con crédito: Aprovechan tasas preferenciales para adquirir un activo productivo.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Precio Competitivo: U$S 40.000</div><div>¡Plus!: Excelente Inquilino actual con historial de pagos impecables.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Datos Técnicos:&nbsp;&nbsp;</div><div>- Superficie: 42m² (distribución eficiente para 1-2 personas).&nbsp;&nbsp;</div><div>- Orientación: Contrafrente (sin ruidos molestos, ideal para teletrabajo).&nbsp;&nbsp;</div><div>- Certificaciones: Escritura libre de deudas, impuestos al día.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>¡Agendá una visita hoy, soy Emmanuel de López Baena y espero tu contacto</div><div>Incluimos: Contrato de alquiler vigente, asesoría en créditos e información profesional sobre la inversión que buscas realizar.&nbsp;&nbsp;</div><div>Zipoli 371 - Un activo que genera renta hoy y crece en valor mañana.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>#InversiónConRenta #CréditoHipotecario #Zipoli371 #OportunidadCórdoba&nbsp;</div><div>#DepartamentoEnDesarrollo #AjustePorICL #InversoresExigentes&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><p></p>

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