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LHO7012275 | Casa

Casa en Venta 3 dormitorios Barrio Marques de Sobremonte

Marqués de Sobremonte | Cordoba Capital | Cordoba

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Venta USD 75.000

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Detalles de propiedad

  • Baños:

  • 1

  • Antiguedad:

  • 35

  • Superficie cubierta:

  • 176 m²

  • Dormitorios:

  • 3

  • Cocheras:

  • 2

Información general

  • Ambientes:

  • 8

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 1

  • Cocheras:

  • 2

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Antigüedad:

  • 35 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 276 m²

  • Cubierta:

  • 176 m²

  • Total Construido:

  • 176 m²

  • Frente:

  • 12 m

  • Fondo:

  • 23 m

Descripción

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece la siguiente oportunidad en Venta ubicada en B° Marqués de Sobremonte - Calle Del Escribano 4273:

- Zona residencial consolidada con cercanía a escuelas, comercios y transporte.  Acceso a 5min de circunvalación, a 20min del centro de cordoba.


---

Características Destacadas  
Amplia Distribución (180m² cubiertos):  
- 3 dormitorios espaciosos (posibilidad de integrar un cuarto para home office).  
- Living de ingreso
- Comedor independiente con luminosidad natural.  
- Cocina separada funcional y lista para uso.  
- Lavadero práctico y conexión para instalaciones.  

Ampliación y mejoras:  
- Ampliación profesional que reutilizó el espacio original.  
- Estructura sólida de 30 años de antigüedad, con refuerzos en cimientos y techos.  

Exteriores y Comodidades:  
- Patio amplio con posibilidad de parquizar o construir quincho, pileta.  
- Cochera para 2 autos techada y con acceso directo.  
- Frente con rejas altas y portón (seguridad garantizada).  

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Perfecta Para:  
- Familias que buscan espacio y crecimiento (posibilidades de seguir mejorando la construcción y ampliación).  
- Compradores con crédito: Apto crédito. 


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Detalles Técnicos:  
- Antigüedad: 35 años (cimientos y estructura en perfecto estado).  
- Superficie cubierta: 180m² (posibilidades de mejora y ampliación).  
- Terreno: Superficie total de 276m²  (suelo firme y plano).  
- Dispone de los servicios de Luz, Gas Natural, Agua

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Precio Único: USD 75.000
(Incluye escritura libre de deudas e impuestos al día).

Propiedad actualmente con renta (clausula de venta - ocupado mínimo hasta octubre 2026)
---

Agendá tu visita hoy y descubrí su potencial! Soy Emmanuel Funes, espero tu contacto!  





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