López Baena Propiedades - Edificio Comercial en Venta en Cerro De Las Rosas

Detalles de propiedad

Información general

Cocheras:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

40 Años

Superficies y medidas

Terreno:

1000 m²

Cubierta:

668 m²

Semicubierta:

332 m²

Superficie Total:

668 m²

Frente:

26.5 m

Fondo:

50 m

Descripción

¡Oportunidad Única para Inversores Exigentes!

Complejo Comercial y Residencial en Plena Rafael Núñez – Zona Norte de Córdoba

Presentamos un excepcional complejo mixto, ideal para quienes buscan alta rentabilidad con bajo riesgo. Ubicado sobre Av. Rafael Núñez, una de las arterias más codiciadas de la ciudad, a pasos del megaproyecto Academia Village, que transformará la zona con paseo comercial, oficinas y desarrollos premium.

Composición del Complejo:

4 locales comerciales de generosas dimensiones, con imponentes vidrieras y cocheras de cortesía para clientes.

12 departamentos en total:

4 unidades de 2 dormitorios.

8 unidades de 1 dormitorio.

4 cocheras cubiertas.

Espacio disponible para edificar una nueva unidad habitacional o ampliar la cantidad de cocheras.

Renta Activa:

Todas las unidades están alquiladas con contratos vigentes. La propiedad genera una ganancia anual aproximadamente del 7%; la rentabilidad promedio de inmuebles tradicionales como casas, departamentos o locales individuales.

Valor de oportunidad: dól 395.000

(Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago).

Ubicación estratégica:

Zona de alto tránsito, visibilidad comercial y proyección urbanística en constante valorización.

Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero -

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