DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad Única para Inversores Exigentes!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br> </p><div>Complejo Comercial y Residencial en Plena Rafael Núñez – Zona Norte de Córdoba</div><div><br></div><div>Presentamos un excepcional complejo mixto, ideal para quienes buscan alta rentabilidad con bajo riesgo. Ubicado sobre Av. Rafael Núñez, una de las arterias más codiciadas de la ciudad, a pasos del megaproyecto Academia Village, que transformará la zona con paseo comercial, oficinas y desarrollos premium.</div><div><br></div><div>Composición del Complejo:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">4 locales comerciales de generosas dimensiones, con imponentes vidrieras y cocheras de cortesía para clientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">12 departamentos en total:</span></div><div><br></div><div>4 unidades de 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>8 unidades de 1 dormitorio.</div><div><br></div><div>4 cocheras cubiertas.</div><div><br></div><div>Espacio disponible para edificar una nueva unidad habitacional o ampliar la cantidad de cocheras.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Renta Activa:</span></div><div>Todas las unidades están alquiladas con contratos vigentes. La propiedad genera una ganancia anual aproximadamente del 7%; la rentabilidad promedio de inmuebles tradicionales como casas, departamentos o locales individuales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de oportunidad: dól 395.000</span></div><div>(Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div>Zona de alto tránsito, visibilidad comercial y proyección urbanística en constante valorización.</div><p></p>