López Baena Propiedades presenta
Gran Terreno en Venta con Proyecto Aprobado
Puerto del Águila - Potrero de Garay, Córdoba
¡Listo para construir! Incluye proyecto aprobado, estudio de suelo profesional y ubicación destacada dentro del barrio.
Posibilidad de financiación, entrega inicial y cuotas fijas en dólares!
Ubicación privilegiada
Lote N° 2 - Manzana 29, Etapa 6 del exclusivo Club & Country Náutico Puerto del Águila, ubicado en el Valle de Calamuchita, junto al Lago Los Molinos. Un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con el lago y la montaña.
Características del lote
• Superficie: 1.149 m²
• Terreno nivelado y con excelente orientación solar.
• Estudio de suelo geotécnico y estructural incluido y aprobado.
• Proyecto arquitectónico aprobado por la Comuna y el Country.
• Ahorro estimado de hasta 6 meses de gestión.
Proyecto incluido
• Vivienda unifamiliar: 172,5 m² cubiertos
• Piscina: 24 m²
• Distribución funcional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina integrada, comedor, living con hogar, galería con parrilla, deck, cochera doble y piscina.
• Diseño moderno con materiales nobles, detalles en piedra y madera.
• Renderizados disponibles para visualizar la propuesta.
Sobre Puerto del Águila
Club & Country Náutico con costa propia sobre el Lago Los Molinos, ideal para disfrutar la naturaleza y los deportes náuticos todo el año.
Cuenta con:
• Seguridad las 24 hs
• Club House y bar con vista al lago
• 2 piscinas
• Gimnasio y sauna
• Canchas deportivas y de tenis
• Bajada náutica y servicio de embarcaciones
• Espacios verdes y recreativos
Club Náutico
• Más de 300 metros de costa sobre el lago
• 100 lancheras cerradas y 16 guarderías al aire libre
• Rampa, muelle y servicio de botadura/varadura
• Ideal para: lanchas, veleros, motos de agua, kayaks y tablas acuáticas
• Comunidad activa de propietarios con servicios exclusivos
Ventajas del terreno
• Proyecto aprobado y listo para construir
• Estudio de suelo incluido
• Sin costos ni demoras adicionales de planificación
• Ideal para residencia permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico
• Ubicación consolidada dentro del barrio
Soy Guillermo, contactame y vamos a verlo!
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