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LLO7270742 | Local

Local en Esquina - Barrio Jardin Espinosa, visibilidad, superficie.

Jardín Espinosa | Cordoba Capital | Cordoba

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Venta USD 650.000

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+4

Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 474 m²

  • Antiguedad:

  • 8

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 474 m²

  • Superficie semicubierta:

  • 512 m²

Información general

  • Ambientes:

  • 5

  • Baños:

  • 3

  • Condición:

  • Excelente

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 8 Años

  • Situación:

  • Inquilino

  • Orientación:

  • Sudeste

  • :

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 512 m²

  • Cubierta:

  • 474 m²

  • Semicubierta:

  • 512 m²

  • Total Construido:

  • 474 m²

Descripción

Venta - Local Comercial en Esquina - Barrio Jardín Espinosa


¡Local comercial de excepción en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección del sur de Córdoba!

Esquina estratégica con frente libre – 474 m² cubiertos sobre lote de 512 m² – Ideal para emprendimientos de gran envergadura.


Características del Local

- Superficie lote: 512 m²

- Superficie cubierta: 474 m² + terraza y altillo

- Esquina con máxima visibilidad y acceso

- Doble altura con salón 100% vidriado y piso estucado

- Cocina profesional totalmente equipada para gastronomía

- Salón de ventas tipo delivery con acceso independiente por calle lateral

- 3 baños en planta baja (1 apto para discapacitados)

- Depósitos en PB y altillo (acceso por escalera externa)

- Terraza + altillo para múltiples usos (eventos, oficinas, depósito)

- Espacio descubierto frontal y lateral

Ideal para

- Restaurante / cervecería / sushi / parrilla

- Showroom premium / tienda de diseño

- Centro médico / estética / gimnasio boutique

- Oficinas corporativas o coworking

- Cualquier rubro comercial de alto nivel

Ventajas Únicas

Ubicación privilegiada en Barrio Jardín Espinosa

- Máxima visibilidad y flujo vehicular

- Apto crédito bancario – Excelente inversión


¡Local llave en mano con infraestructura gastronómica completa y en la zona comercial de mayor crecimiento del sur de la ciudad!

¿Querés conocer este local único?

¡Contactame!

Soy Carolina Ocampo

Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

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