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LHO7534510 | Casa

Venta - Propiedad para Desarrollo en Av. Bodereau

Villa Allende | Cordoba Capital | Cordoba

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Venta USD 178.000

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+18

Detalles de propiedad

  • Baños:

  • 1

  • Antiguedad:

  • 20

  • Superficie cubierta:

  • 244 m²

  • Plantas:

  • 1

  • Dormitorios:

  • 3

  • Cocheras:

  • 1

Información general

  • Ambientes:

  • 6

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 1

  • Cocheras:

  • 1

  • Condición:

  • Regular

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 20 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Orientación:

  • Este

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 244 m²

  • Descubierta:

  • 506 m²

  • Semicubierta:

  • 750 m²

  • Total Construido:

  • 244 m²

  • Frente:

  • 60 m

  • Fondo:

  • 55 m

Descripción

Venta - Propiedad para Desarrollo en Av. Bodereau


¡Oportunidad de inversión única en Av. Bodereau, Villa Allende!
Propiedad ideal para desarrollo comercial y/o residencial en una de las avenidas con mayor crecimiento y revalorización de la zona gracias a la importante obra vial en ejecución.

Características
- Superficie total del terreno: 750 m²
- Superficie cubierta: 244 m²
- Superficie descubierta: 506 m²
- Frente amplio sobre Av. Bodereau
Casa existente:
- 3 dormitorios
- 1 baño
- Cocina-comedor
- Todos los servicios: luz, agua corriente, gas natural e internet

Potencial de Desarrollo
- Excelente para locales comerciales en planta baja + viviendas en planta alta
- ¡¡¡Entran 7 duplex y locales!!
- Zonificación favorable
- Alta demanda comercial y residencial en la zona
- Máxima visibilidad y acceso vehicular

Documentación
- Escritura inmediata
- Planos aprobados

Ubicación Estratégica
Sobre Av. Bodereau, principal arteria de Villa Allende:
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Crecimiento exponencial por nueva obra vial
- A minutos del centro de Villa Allende y acceso rápido a Córdoba

¡Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el boom de la zona!

¿Querés conocerla y evaluar el proyecto?
¡Te acompaño!
Soy Carolina Ocampo.


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Carolina Ocampo
carolina.ocampo@lopezbaena.com.ar Tel: 54 9 3512026226 Whatsapp: 54 9 3512026226
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Carolina Ocampo
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