López Baena Propiedades - Casa en Venta en Roca - Roca
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LHO7643795 | Casa

Casa en VENTA 3 Dormitorios 2 Baños 1 cochera

Roca | San Francisco | San Justo

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Venta USD 125.000

Detalles de propiedad

  • Baños:

  • 2

  • Antiguedad:

  • 56

  • Superficie cubierta:

  • 151 m²

  • Plantas:

  • 1

  • Dormitorios:

  • 3

  • Cocheras:

  • 1

Información general

  • Ambientes:

  • 7

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 2

  • Toilettes:

  • 1

  • Cocheras:

  • 1

  • Condición:

  • Bueno

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 56 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Oeste

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 390 m²

  • Cubierta:

  • 151 m²

  • Semicubierta:

  • 4 m²

  • Total Construido:

  • 155 m²

  • Frente:

  • 9 m

  • Fondo:

  • 43.3 m

Descripción

López Baena presenta esta propiedad en VENTA ubicada en Barrio Roca, sobre calle Alberdi, en la ciudad de San Francisco, a metros de la Plaza Vélez Sarsfield, en una zona residencial más consolidadas del macrocentro de la ciudad. Un entorno tranquilo, arbolado y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan cercanía al centro sin perder calidad de vida.

Esta propiedad combina comodidad, amplitud y ubicación, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro sin resignar privacidad ni espacios al aire libre. La plaza funciona como un verdadero pulmón verde del barrio, aportando luz, vistas abiertas y un entorno agradable para la vida cotidiana.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 390 m², con 155 m² cubiertos, y se encuentra en excelente estado de conservación.


Distribución y características de la propiedad:

- Cochera

- Living – comedor amplio, con hogar.

- Cocina amplia y funcional.

- Tres (3) dormitorios.

- Dos (2) baños.

- Toilette.

- Lavadero.

- Patio grande.



En su exterior cuenta con:

- Galería semicubierta con asador

- Amplio patio, ideal para disfrute familiar o futuras ampliaciones



Superficies:

Terreno: 390 m²

Superficie cubierta: 155 m²

Frente: 9 metros

Fondo: 43,30 metros




Documentación:

Escritura en mano.

Lista para una operación simple, segura y ágil


Condición:

- Condición: Excelente

- Antigüedad: 56 años

- Situación: Vacía

- Orientación: Oeste

- Servicios: Completos


Características destacadas:

- Excelente estado de conservación, lista para habitar.

- Muy buena luminosidad y ventilación natural.

- Barrio residencial con calles tranquilas y arboladas.

- Ubicación estratégica, a minutos del centro y con servicios inmediatos.

Gran patio, con potencial para ampliación o disfrute familiar.

- Entorno abierto y verde, con la plaza como extensión natural del espacio exterior.



Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA.

CPI 4199

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