López Baena Propiedades - Chacra en Venta en Ruta 40 Norte

Detalles de propiedad

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

14 Años

Situación:

Propietario

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

20000 m²

Cubierta:

396 m²

Total Construido:

396 m²

Frente:

153 m

Fondo:

180 m

Descripción

López Baena Propiedades presenta chacra de 2 hectáreas con costa de río, cabañas y complejo recreativo, ubicada en ruta N40 a 5Km de El Bolsón, Río Negro.

Una propiedad única por su escala, entorno natural y versatilidad, ideal tanto para desarrollo turístico como para uso residencial o emprendimiento mixto.

Ubicada sobre Ruta Nacional 40, a solo minutos de la Plaza Pagano, en un entorno natural privilegiado, con bosque autóctono consolidado y costa de río en todo el ancho del predio, esta chacra combina naturaleza, infraestructura y potencial de desarrollo.

Superficie y entorno:

- Superficie total aproximada: 2 hectáreas

- Terreno totalmente alambrado y parquizado

- Bosque autóctono consolidado

- Costa de río propia, con sector agavionado

- Sistema de riego por bombeo directo desde el río

Mejoras y construcciones:

-2 cabañas totalmente funcionales:

-Cabaña principal: 3 dormitorios, 1 baño completo y cocina con living-comedor

-Segunda cabaña: 2 dormitorios, baño completo y cocina con living-comedor

-Salón de Usos Múltiples (SUM):

-Amplio espacio cubierto

-Cocina equipada

-Asador / fogón

-Espacio para cafeterua

-Baños públicos para uso del predio

Infraestructura recreativa:

- Cancha de tenis

- Cancha de pádel

- Espacios exteriores aptos para actividades recreativas y eventos

Servicios:

- Energía eléctrica

- Gas natural

- Agua corriente

- Internet

Características destacadas:

- Propiedad en funcionamiento con potencial de renta

- Excelente acceso y ubicación estratégica

- Entorno natural único con río propio

- Ideal para desarrollo turístico, complejo de cabañas o eventos

- Posibilidad de subdivisión en 2 unidades de 1 hectárea

- Gran potencial de valorización

Documentación:

- Escritura

- Planos aprobados

- Amojonamiento realizado

- Subdivisión factible

Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, que combina ubicación, naturaleza y desarrollo existente, permitiendo múltiples destinos de uso y proyección de inversión.

Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA.

CPI 4199

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