¿Buscas una propiedad que combine calidad constructiva, versatilidad comercial y una ubicación privilegiada en las Sierras? Presentamos este sólido complejo de 500 m² totales, con apenas 5 años de antigüedad, diseñado estratégicamente en Villa Santa Cruz del Lago para quienes buscan un negocio en marcha o un proyecto multifamiliar de alto potencial.
Distribución Inteligente y Funcional
El complejo se desarrolla en dos plantas y suma un total de 9 ambientes, distribuidos para maximizar la comodidad y la independencia:
Zona Residencial: 3 departamentos modernos y luminosos, ideales para alquiler temporal o permanente.
Zona Comercial: Un amplio local de 220 m² con habilitación municipal vigente, preparado y equipado como salón de eventos con capacidad para 150 personas. Cuenta con baños diferenciados (damas y caballeros) y un frente destacado de 15 metros. Además, posee conexión preparada para lavarropas.
Equipamiento y Confort
La propiedad ha sido pensada para el disfrute y la practicidad:
Relax al aire libre: Increíble pileta de 8x4 metros (1 metro de profundidad), el punto de encuentro perfecto para los días de verano.
Ubicación privilegiada: Entorno natural inmejorable cerca del río, con parada de colectivo en la puerta y almacén frente a la propiedad. Además, estarás a solo 15 minutos en auto de Villa Carlos Paz.
Capacidad de Estacionamiento: 4 cocheras con estructura de media sombra, con espacio suficiente para ampliar a 2 plazas más.
Servicios integrados: Agua corriente, calefacción por tiro balanceado y termotanques eléctricos individuales.
Seguridad Documentaria
La propiedad cuenta con escritura perfecta e impuestos al día, lista para transferir y comenzar a producir.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Con una construcción de solo 5 años, este complejo ofrece una versatilidad única en la zona. Ya sea para renta turística o para explotar su salón de eventos, esta propiedad está lista para recibir a sus nuevos dueños.
¿Te interesa conocerla o necesitas más detalles técnicos?
No dudes en contactarme para coordinar una visita. ¡Estoy a tu disposición para asesorarte en esta gran inversión!
Angy Encalada – Asesora Inmobiliaria
López Baena Propiedades (CPI 4199)
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Matrícula 4199 del CPI CBA
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