¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Nueva Córdoba! Situado en Balcarce 550 Piso 10 (Semi-piso) , este espacioso departamento de 93 M2 es el sueño de cualquier joven profesional o familia moderna que busca comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.
Este departamento, con 34 años de historia, ofrece un diseño inteligente y funcional en un solo nivel. Con 3 dormitorios, 1 baño completos y un toilette, es el lugar perfecto para disfrutar de privacidad y confort. ¿Te gusta el aire libre? Disfruta de alguno de los dos balcones ubicados en el Living Comedor, o el de una de las habitaciones, para relajarte después de un día largo.
La cocina americana y el living comedor están pensados para el entretenimiento y la vida diaria.
La orientación noroeste asegura una iluminación natural envidiable, mientras que el contrafrente te brinda tranquilidad y privacidad. Con un espacio de estacionamiento cubierto incluido, nunca tendrás que preocuparte por tu vehículo.
Este edificio de categoría cuenta con 2 ascensores, camaras de seguridad, que pueden ser monitoreadas por los propietarios, y en espacios comunes ofrece comodidades adicionales como un quincho con asador para reuniones.
Con servicios de gas natural, internet, electricidad, agua potable, cable, teléfono y wifi, este departamento está listo para que lo llames hogar. Además, es apto para crédito y tiene escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
• 3 dormitorios amplios con placares (1 con balcón).
• 2 baños ( 1 Toilette + 1 baño completo).
• 93,91 m² cubiertos.
• Cocina separada.
• Amplio living-comedor con ventilación cruzada.
• Balcón con acceso desde el living comedor.
• Orientación noroeste. (muy luminoso).
• Antigüedad: 34 años
• Pisos de porcelanato y parquet en las habitaciones.
• Sanitarios marca Roca.
• Estado general: muy bueno.
• Cochera cubierta de 11m² con mueble de guardado.
• Quincho con asador y baño, de uso compartido.
OTROS:
• 3 Aires acondicionados.
• Cocina y extractor incluidos.
• Calefacción por caldera dual y radiadores.
• Excelente ubicación a 100 mts de Poeta Lugones y el parque Sarmiento.
• Alquilado hasta 31/05/2027.
• Apto crédito, tiene escritura y planos de departamento y cochera.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Córdoba, con un alto potencial para alquilar si buscas una inversión. ¡Vení y descubrí todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecerte!
Soy Martin Bernay.
Consultanos para información más detallada y para coordinar una visita.
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LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
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