López Baena Propiedades presenta departamento en venta sobre Tránsito Cáceres de Allende 454, en el corazón de Nueva Córdoba.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores con mayor demanda de Córdoba Capital. Ubicado en un 10° piso contrafrente, este departamento combina tranquilidad, buena luminosidad y una ubicación privilegiada, a pocos metros de las Escalinatas del Parque Sarmiento, la Terminal de Ómnibus y con rápido acceso a Ciudad Universitaria, el centro y los principales corredores de la ciudad.
Con una distribución funcional y ambientes cómodos, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta.
Distribución:
* Amplio living comedor
* Cocina integrada de generosas dimensiones
* 2 dormitorios
* 1 baño completo
* Balcón con vista al pulmón de manzana
Características destacadas:
* 10° piso contrafrente
* Excelente ventilación e iluminación natural
* Cocina amplia e integrada
* Balcón
* Ambientes cómodos y funcionales
* Edificio con conserje
* Muy buen estado de conservación
* Edificio de aproximadamente 27 años de antigüedad
* Expensas competitivas para un departamento de dos dormitorios
Ubicación:
Situado sobre **Tránsito Cáceres de Allende 454**, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. A pocos pasos del **Parque Sarmiento**, las **Escalinatas**, la **Terminal de Ómnibus**, universidades, centros de salud, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación que permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de grandes desplazamientos.
Documentación:
* Escritura inmediata
* Departamento desocupado
* Listo para transferir
Una excelente oportunidad de inversión
Los departamentos de **2 dormitorios con escritura, balcón y buena ubicación en Nueva Córdoba** continúan siendo uno de los productos con mayor demanda del mercado. Su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan resguardar capital en un activo inmobiliario de alta demanda.
Valor de venta: USD 115.000.
Se pone en alquiler para tener un rendimiento a 900.000
Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita personalizada.
Las Personas Primero, Vos Primero!
Contacto: Leandro Muñoz & Emanuel Moyano
CPI 4199
Comercializa
LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
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